Terreno en venta en Avenida Atlantida 500, Mar Chiquita

Terreno en ventaen Avenida Atlantida 500, Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
1.061 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 12% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Atlantida 500.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.556
Tamaño normal
831 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Extenso lote ubicado dentro del Barrio privado "Haras del Mar" Haras del Mar es un hermoso club de campo, ubicado en la localidad de Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita, en la región Sud Este de la Provincia de Buenos Aires, a 390 Km. al Sur de la Capital Federal, a 1 Km. de la ruta 11, y a 10 Km. al Norte de la ciudad de Mar del Plata. Seguridad física las 24 horas. Cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo. Alambrado olímpico. Generosos espacios verdes y arboleda para gozar de la naturaleza y el aire puro que brinda el campo. Práctica de Golf. Cancha de Tenis. Cancha de Fútbol. Cancha de Voley. AMENITIES Club House. Salón de usos múltiples con parrilla. Pileta de Natación. Solarium. SPA (Hidromasaje doble – Sauna – Ducha finlandesa). Gimnasio. WI-FI. BÁSICOS Alumbrado público. Energía eléctrica. Agua potable. Evacuación de aguas pluviales. Recolección de residuos. Cloacas: Cámara de tratamiento de afluentes individual BIOTANQ. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Etcheverry Estudio Inmobiliario Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.223 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Atlantida 500, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 35.000
Terreno en venta
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