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Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en Venta - - 525 m - Balneario Mar Chiquita
El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita
Pide USD 29.900, un 22% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.500
- Tamaño normal
- 555 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 49
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.705 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.078.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Chiquita
El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Chiquita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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