Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en Venta - - 525 m - Balneario Mar Chiquita

El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 29.900, un 22% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 4740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.500
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr (Balneario Mar Chiquita, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación este. _Terreno con medidas aproximadas de 15mts de frente por 35mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 525mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.705 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.705/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica11 min · 736 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 744 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 318 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Gavilan e/ La Gallareta y Las Bandurr, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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