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Terreno en venta en Mar Chiquita
Venta - Terreno - Costa del Sol
Barrio Costa del Sol - Lote Nº336 - Ruta 11 - Km 483 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 561 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita
Pide USD 22.000, un 18% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Costa del Sol - Lote Nº336 - Ruta 11 - Km 483.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 26.921
- Tamaño normal
- 584 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Chiquita
El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Chiquita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Costa del Sol - Lote Nº336 - Ruta 11 - Km 483, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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