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Terreno en venta en El Gaviotin al 100, Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Gaviotin al 100, Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
520 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 22% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de El Gaviotin al 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 49

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.544
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a metros del mar en playa dorada, partido de mar chiquita 15 x 33 totales 520m2 perimetrado, con alambrado, zona con viviendas de veraneo y permanentes, cercano al barrio cerrado nuevo. Luz e Internet en puerta, se pueden solicitar. escritura en regla, inmediata. Propietarios listos para firmar Escucha propuestas Se permite pago en cuotas hasta 50%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Gaviotin al 100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6017 min · 451 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Gaviotin al 100, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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