Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en venta en Mar Chiquita

Lote de 1491 mts en la armonia

Las Acacias S/N 13 , Mar Chiquita · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.491 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 6% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Las Acacias S/N 13 , Mar Chiquita.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.581
Tamaño normal
1223 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Barrio cerrado La Armonia en calle Las acacias lote 13 manzana 4. El mismo posee una superficie de 1491 mts2. El barrio esta a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. El barrio posee: Vigilancia y control de acceso • Proveeduría • Salón de eventos • Canchas de fútbol • Canchas de tenis, se dictan clases para interesados • Cancha de paddle • Plaza para niños -Capilla. El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio y la sociedad de fomento.($62.000 febrero 2026). Consulte por este y otros lotes disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias S/N 13 , Mar Chiquita, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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