Terreno en venta en La Caleta
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en La Caleta

Lote 405 m² en Venta – La Caleta, Mar Chiquita

El Puente y Peninsula Antartica · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Caleta, 405 m², USD 27.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 83 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
405 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Caleta

Descripcion

Terreno en venta en La Caleta, Partido de Mar Chiquita, ubicado sobre calle El Puente entre Peninsula Antarticq y La Chalupa, en una excelente zona residencial. El lote tiene una superficie de 405 m², con medidas de 15 metros de frente por 27 metros de fondo, ofreciendo buenas dimensiones para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. Se encuentra a aproximadamente 900 metros del mar. La zona se destaca por su entorno residencial, casas bajas, construcciones modernas y de buena calidad, poco movimiento y un ambiente agradable durante todo el año. Por su ubicación y dimensiones, es una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en La Caleta, construir una casa cerca del mar o realizar una inversión inmobiliaria en Mar Chiquita. Zona residencial y tranquila Entorno de casas bajas y modernas Ideal para vivienda permanente o de descanso Excelente opción para inversión inmobiliaria Lote en venta en La Caleta, Mar Chiquita Una oportunidad para comprar un terreno cerca del mar en La Caleta, en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la costa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Caleta es USD 35.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Puente y Peninsula Antartica, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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