Terreno en venta en La Caleta

Terreno en venta en La Caleta

Lote 405 m² en Venta – La Caleta, Mar Chiquita

El Puente y Peninsula Antartica · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de La Caleta

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 14% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en La Caleta publicados a menos de 10 cuadras de El Puente y Peninsula Antartica.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.388
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en La Caleta, Partido de Mar Chiquita, ubicado sobre calle El Puente entre Peninsula Antarticq y La Chalupa, en una excelente zona residencial. El lote tiene una superficie de 405 m², con medidas de 15 metros de frente por 27 metros de fondo, ofreciendo buenas dimensiones para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. Se encuentra a aproximadamente 900 metros del mar. La zona se destaca por su entorno residencial, casas bajas, construcciones modernas y de buena calidad, poco movimiento y un ambiente agradable durante todo el año. Por su ubicación y dimensiones, es una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en La Caleta, construir una casa cerca del mar o realizar una inversión inmobiliaria en Mar Chiquita. Zona residencial y tranquila Entorno de casas bajas y modernas Ideal para vivienda permanente o de descanso Excelente opción para inversión inmobiliaria Lote en venta en La Caleta, Mar Chiquita Una oportunidad para comprar un terreno cerca del mar en La Caleta, en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Caleta

El precio de terrenos en La Caleta esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Caleta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Caleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Puente y Peninsula Antartica, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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