venta
USD 18.000
Terreno · 500m²
Frente Mar · 500 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Frente Mar
Lote en Venta Barrio Frente Mar
Calle Los Tulipanes al 500 · Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Frente Mar, 500 m², USD 14.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 37 de la mediana (-20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 464 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Frente Mar
Descripcion
Frente Mar – A 16 km de Mar del Plata.
Lote de 500 m² (15 x 33) ubicado a solo cuatro cuadras del mar, en una zona de crecimiento sostenido y con excelente accesibilidad.
Se trata de un entorno natural, tranquilo y con gran proyección, ideal para desarrollar una vivienda de uso permanente, una casa de descanso o un proyecto de inversión.
Valor U$S 14.500.
Oportunidad real para quienes buscan terreno propio cerca del mar.
BOMBINA PROPIEDADES
• Reg. 3630
• Falucho 2122
• Mar del Plata -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.522
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 127.565/mes
Necesitas ingresos por $ 510.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 783 m
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Los Tulipanes al 500, Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
