venta
USD 14.500
Terreno · 500m²
Frente Mar · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Frente Mar
En Venta Lote de 429 m² Las Verbenas E/ Las Violetas y Los Pensamientos, Frente Mar
Las Verbenas · Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Frente Mar, 429 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.250). El m² de lote sale USD 37 contra USD 32 de la mediana (+14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 16.250
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Frente Mar
Descripcion
OPORTUNIDAD!! EN VENTA TERRENO DE 429 M²
• BARRIO "FRENTE MAR" UBICACION: Las Verbenas e/ Las Violetas y Los Pensamientos SUPERFICIE: 429 m2 totales (10 x 42.92) Excelente entorno, gente estable todo el año A 4 ½ cuadras de la playa SERVICIOS DEL BARRIO: energía eléctrica, Gas envasado, Agua potable por bomba centrífuga **LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA**
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.128
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~1%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 140.779/mes
Necesitas ingresos por $ 563.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Verbenas, Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
