venta
USD 29.500
Terreno en Venta en Costa Del Sol, Mar Chiquita
Costa Del Sol · 577 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Costa Del Sol
Venta de lote en barrio costa del sol
Ruta 11 400 · Costa Del Sol, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Del Sol, 570 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 51 de la mediana (+9,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Costa Del Sol
Descripcion
LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO COSTA DEL SOL
Lote de 15x38
Barrio privado en constante crecimiento, entorno con viviendas construidas y en construccion.
Servicios del barrio:
-Dos piletas para adultos y niños.
-Club house con parrillas
-SEGURIDAD 24 hs
-Canchas de tenis
Barrio seguro, tranquilo en el corazón de Mar Chiquita, el Country Costa del Sol es un refugio de paz rodeado de naturaleza.
Con sus 40 hectáreas de paisajes impresionantes y el Arroyo Vivoratá serpenteando a través de la reserva natural de la Unesco, este enclave privado ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo para sus propietarios.
ESCRIBANIA ASIGNADA
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 276.596/mes
Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 11 400, Costa Del Sol, Mar Chiquita, Buenos Aires
