Terreno en venta en Camet Norte
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Camet Norte

Terreno en Camet Norte, 509 m². Escriturado

Mariano Moreno 679 · Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camet Norte, 405 m², USD 22.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 64 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
405 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Camet Norte

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Camet Norte, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 450 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. El terreno posee 15 m2 de frente y 27 m2 de largo, proporcionando flexibilidad en el diseño y distribución. Camet Norte es una zona tranquila y en acelerado crecimiento, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a pocos minutos de la costa. En sus alrededores se encuentran comercios locales, escuelas y servicios básicos, lo que la convierte en una excelente opción para familias y aquellos que buscan un entorno apacible. Además, la cercanía a Mar del Plata permite disfrutar de una amplia oferta de entretenimiento y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.159/mes

Necesitas ingresos por $ 772.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica13 min · 823 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte15 min · 942 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camet Norte

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camet Norte es USD 26.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno 679, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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