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Terreno en venta en Camet Norte
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.571/mes · ingresos $ 790.283
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Camet Norte

Oportunidad Lote a 4 Cuadras de La Playa

Hipolito Yrigoyen entre Fortunato de la Plaza y Campora · Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Camet Norte

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 15% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Camet Norte publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen entre Fortunato de la Plaza y Campora.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 25.825
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se trata de un lote baldio en muy buena ubicacion compuesto de 15 metros de frente al Este sobre la calle Yrigoyen, por veintisiete metros de fondo . Muy buena localizacion y unico en su cuadra , posee escritura. Tasas e impuestos al dia. VENTA DIRECTA Y URGENTE Las medidas son orientativas , las definitivas surgiran del estado parcelario Para mas informacion comuniquese a nuestro wssap.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 193 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte7 min · 473 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 548 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 25.000USD 22.00025 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 25.000 → USD 22.000-12.00%

Como vinieron los precios en Camet Norte

El precio de terrenos en Camet Norte esta hoy en una mediana de USD 64 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Camet Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Camet Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen entre Fortunato de la Plaza y Campora, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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