P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en CHINGOLO 125, Santa Elena
Ph en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen CHINGOLO 125, Santa Elena

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 22 ph de 2 ambientes en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de CHINGOLO 125.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.1431.289

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 40.000
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

COMPLEJO DE PHS A ESTRENAR EN VENTA EN PLAYA DORADA ¡¡¡ ULTIMAS 2 UNIDADES !!! 11 DÚPLEX DE 2 AMBIENTES EN PH, CON DISPOSICIÓN AL FRENTE Y VISTA AL MAR. ✨ TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, LISTO PARA ESTRENAR. 📍 UBICACIÓN IDEAL: A SOLO 1 CUADRA DE LA RUTA Y DE LA PLAYA. MUY PROXIMO A SANTA CLARA Y A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA DORMITORIO CON BALCÓN SALIENTE. INGRESO COMPARTIDO. 📐 SUPERFICIE: 35 M² APROX. (30 M² CUBIERTOS + 5 M² DESCUBIERTOS). ✅ SE ENTREGA TERMINADO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA VIVIENDA PROPIA. CONSULTE POR FINANCIACIÓN: u$s 20.000 + 24 CUOTAS FIJAS!! TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CHINGOLO 125

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica15 min · 956 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 965 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica15 min · 980 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 312 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHINGOLO 125, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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