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Hotel en venta en Mar de Cobo
Hotel en venta
USD 400.000
= $ 609,4 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Hotel en venta en Mar de Cobo

Hotel 2 estrellas en mar del Cobo

Av. Manuel Cobo 100 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mar de Cobo, 320 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel 2 estrellas ubicado en la ciudad de Mar de Cobos. Ensamblado sobre lote de 600 mts2, con una superficie cubierta de 320 mts2 aproximadamente. A tan solo 2 cuadras de la costa, sobre avenida principal. Desarrollado en 2 plantas. Con 18 habitaciones y baño privado, cocina amplia, salón comedor, restaurante, lavadero y estacionamiento descubierto. Calefacción por radiadores. Existe la posibilidad de anexar lote lindero de 15 X 43,30 mts2.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.461.994/mes

Necesitas ingresos por $ 13.847.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica6 min · 369 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica6 min · 380 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Manuel Cobo 100, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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