Fondo Comercio en alquiler en Mar de Cobo
Fondo Comercio en alquiler
ARS 200.000

Fondo Comercio en alquiler en Mar de Cobo

Cabañas en Mar de Cobo – Alquiler por temporada

Santa Rosa 100 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mar de Cobo, ARS 200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 200.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Cobo

Descripcion

Altos de Cobo está a solo 2 cuadras del mar y 4 de la avenida principal (plaza, comercios, restaurantes, sala de auxilio, etc). También a 2 cuadras del bosque, ideal para caminatas o bici. CABAÑA MAR WiFi libre Living Sillón cama de 1 plaza + carrito cama ( 2 camas individuales) Mesa ratona TV 32 con DirectTV Estufa vitroconvector (invierno) Ventilador de pie (verano) Cocina Mesa con 4 sillas Bajo mesada + alacena Heladera con freezer Pava eléctrica Microondas Cocina a gas con horno Utensilios y vajilla completos Habitación Cama matrimonial Placard TV Smart 32 Estufa vitroconvector Ventilador de techo Cortinas black out y screen Baño completo Exterior Cochera semi cubierta Parque individual con mesa y 4 sillas Lavadero con agua caliente Duchador externo con agua caliente (¡ideal para volver de la playa!) Parrilla chulengo Hamaca paraguaya Además: biblioteca + juegos de mesa Souvenir de bienvenida + nuestra mejor atención (dueños presentes). Importante No incluye ropa blanca (sábanas/toallas). No se aceptan mascotas. Check in: 15 hs / Check out: 10 hs Reserva con el 50% resto al llegar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 212.953
En 12 meses
~$ 257.065

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 100, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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