Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Venta Duplex de 3 Ambientes en Santa Clara del Mar

Valparaiso, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
178 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Se ofrece en venta un excelente dúplex ubicado en una zona estratégica de Santa Clara del Mar, a tan solo 100 metros de la avenida principal y a tres cuadras del mar, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. Al ingresar a la propiedad, se accede a un amplio living comedor con grandes ventanales que brindan muy buena iluminación natural y vista a la calle. La cocina se encuentra semi integrada, equipada con una práctica barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo al ambiente. En la planta baja también dispone de un ambiente adicional con instalaciones preparadas para la construcción de un segundo baño, brindando la posibilidad de ampliar y revalorizar la unidad. La planta alta se accede por una escalera de madera que conduce a dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con salida a balcón y postigos de madera, lo que aporta calidez y privacidad. Además, en este nivel se encuentra un baño completo en excelente estado. La propiedad cuenta con espacio de cochera con acceso directo a la cocina, lo que facilita el ingreso y aporta seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y proyección de valor en la costa atlántica. #SpinelliNegociosInmobiliarios #propiedades #inmobiliaria #inmobiliariamardelplata #inmobiliariamdp #spinellinegociosinmobiliarios #agenteinmobiliario #ventapropiedades #comprapropiedades #departamento #casa #chalet #lotes #terrenos #ph #duplex #inversiones #business #operacioninmobiliaria #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #amardelplata #costaatlantica #buenosaires #provinciabuenosaires #generalpueyrredonl . El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2109

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo5 min · 346 m
Todo suelto8 min · 499 m
Supermercadito Zamora10 min · 626 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica7 min · 424 m
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JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica8 min · 500 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"7 min · 416 m
Parque Municipal "El Diego"7 min · 426 m
El viejo contrabandista15 min · 929 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valparaiso, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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