venta
USD 35.000
Departamento · 29m² · 2 Ambientes
Villa Mar Chiquita · 2 amb · 1 dorm · 29 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Vista a La Laguna de Mar Chiquita
B7609 Mar Chiquita · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Mar Chiquita, 2 ambientes, 37 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.207 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.207
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Mar Chiquita
Descripcion
Departamento ubicado a metros de la Laguna con vista panorámica a la laguna de mar Chiquita y en un complejo de unidades aptas para inversión para temporada, a metros de la escuela de Kay y Surf y costanera , con acceso por avenida principal y de calle mejorada.
En primer piso por escalera externa con balcon terraza en deck y vista a la laguna , cocina comedor totalmente equipado y con barra , baño completo con ducha y habitación amplia.
El complejo tiene 18 unidades sin expensas .
Gas envasado, Agua de Pozo y luz eléctrica con servicios aptos de WIFI Apto crédito Permuta por departamento mismo valor en zona turística de Mar del Plata, consulte Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1218
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 483.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
B7609 Mar Chiquita, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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