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Casa en venta en Mar de Cobo
Dos Propiedades Sobre 400 m² a m del Mar, Mar de Cobo
Av. Del Lago 96 Esq. Reconquista · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Mar de Cobo, 3 dormitorios, 198 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 707 contra USD 1.787 de la mediana (-60,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 295.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.787
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.933.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 110.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Del Lago 96 Esq. Reconquista, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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