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Casa en venta en Mar de Cobo · 8 ambientes
Casa - Balneario Mar de Cobo
Del Temple al 100 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 1.374 m²
Casa en Mar de Cobo, 8 ambientes, 208 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,4% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.106 contra USD 756 de la mediana (+46,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 756
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 108.500
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 108.500, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Del Temple al 100, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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