Casa en venta en Santa Clara del Mar · 7 ambientes

Casa en venta en Santa Clara del Mar · 7 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 200 m² - Santa Clara del Mar

Punta Lara e/ Avenida Costanera y Viña del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Punta Lara entre Avenida Costanera y Viña del Mar (Santa Clara del Mar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. Adicionalmente cuenta con dos departamentos de un dormitorio, uno en PB y otro en PA. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 117mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto4 min · 281 m
La Reina5 min · 339 m
Los Alpes8 min · 481 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 709 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica11 min · 716 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica11 min · 731 m
Espacios verdes
El viejo contrabandista9 min · 580 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 680 m
Parque Municipal "El Diego"12 min · 745 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Lara e/ Avenida Costanera y Viña del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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