P Proppies
Casa en venta en Mar de Cobo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 876.135/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Cobo · 7 ambientes

Complejo de 3 Cabañas en Venta Parque Lago - Permuta por Depto en Mdp

De Los Pinos Entre Del Progreso y San Lorenzo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
666 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de Cobo

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 46% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de Cobo publicados a menos de 10 cuadras de De Los Pinos Entre Del Progreso y San Lorenzo.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 662lo normal · 1.2311.0002.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 182.239
Tamaño normal
141 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS PARQUE LAGO Ubicado sobre calle de Los Pinos entre las Calles Del Progreso y San Lorenzo, Parque Lago, Mar de Cobo. A 650mts de la plata y a metros del lago. El mismo se compone de 3 cabañas, emplazadas sobre un terreno de 666 m2 (18m x 37m). Actualmente funcionan con alquiler de temporada de verano, y fines de semana durante el años. Cabaña 1 "Gris" *Sup. cubierta de 63m2 *Living comedor cocina *Dos dormitorios *Baño completo *Parrilla Cabaña 2 "Roja" *Sup. cubierta de 40 m2 *Living comedor cocina *Un dormitorio *Baño completo *Parrilla Cabaña 3 "Blanca" *Sup. cubierta de 40 m2 *Living comedor cocina *Un dormitorio *Baño completo *Parrilla Cuenta con un amplio jardín lo que permite dar independencia a cada una de ellas, cercado en su totalidad el complejo. Cuarto de guardado en el fondo del terreno. Toma permuta por Departamento de menor valor en la zona de la Perla Mar del Plata. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 741 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica12 min · 746 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica12 min · 749 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 112.000USD 98.00028 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 112.000 → USD 98.000-12.50%

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Pinos Entre Del Progreso y San Lorenzo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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