Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 11.111

Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 6 ambientes

Casa de 6 Ambientes Frente Al Arroyo Vivorata Country Costa del Sol

Country Costa del Sol UF 358 · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mar Chiquita, 6 ambientes, 167 m², USD 11.111 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 67 contra USD 1.078 de la mediana (-93,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Mar Chiquita

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA Hermosa propiedad en venta ubicada en la Unidad Funcional 358 del Country Costa del Sol, Mar Chiquita. Se destaca la superficie del lote de 905m2, con frente al arroyo Vivoratá. Terreno irregular, frente calle 25mts, laterales 47mts y fondo 13,5 mts (con frente al arroyo). Construcción en mampostería, en dos plantas, con una superficie cubierta de 167m2. Al ingreso se distribuye el living comedor, con ventanales amplios y acceso al jardín. A la derecha encontramos la cocina con un segundo espacio para comedor, y acceso al quincho garage. También con ventanales que dan acceso al jardín. En conexión al living y el comedor diario de la cocina se ubica una hermosa pecera que permite conectar los espacios. En planta baja, se ubica un toilette y una habitación en suite. La misma con baño completo, placares. En planta alta, un recibidor que conecta un baño con hidromasaje y dos dormitorios. Cada uno de ellos con placares, uno con vista al frente y otro al arroyo. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales en DVH, que permiten captar la luz solar creando ambientes muy luminosos, y con vista única al arroyo. Los 3 dormitorios cuentan con aire acondicionado. El quincho/garage, tiene acceso por el portón de la entrada, se conecta con el comedor diario y cocina, con parrilla y horno. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894
Precio del aviso
USD 11.111
Escritura y honorarios~2%
USD 269
Sellos y tasas~1%
USD 111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.750/mes

Necesitas ingresos por $ 390.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 141.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 11.111

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mar Chiquita es USD 141.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Costa del Sol UF 358, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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