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Casa en venta en Mar de Cobo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 141,9 M
Cuota UVA desde $ 806.345/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Mar de Cobo · 6 ambientes

Dos Propiedades Sobre 901 m² a m del Mar, Mar de Cobo

De los Andes 52 Entre Reconquista y el Mar · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 6 ambientes, 106 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX SOBRE 901 M2 Ubicadas a metros del Mar, De los Andes 52 entre Reconquista y el Mar, Mar de Cobo. Se corresponde a dos propiedades en espejo, emplazadas sobre un lote de 901m2. Superficie del lote: 901m2 • 18 mts x 50.06mts. Sus medidas y ubicación lo hacen único en la zona. Ambas propiedades se encuentran a reciclar, independientes una de la otra, en dos plantas, construcción tradicional. Cada unidad cuenta con: *Planta baja: cocina-living-comedor, un dormitorio y un baño completo *En planta alta: un segundo dormitorio con acceso a la terraza. Es una inversión para disfrutar todo el año y sobre todo alquiler de temporada dada su distancia a la playa. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica11 min · 699 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica11 min · 708 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica11 min · 719 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Andes 52 Entre Reconquista y el Mar, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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