venta
USD 67.000
Casa · 111m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Cobo · 3 amb · 2 dorm · 111 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes
Casa en Venta con 3 Dorm. + Quincho Mar de Cobo, Lote de 880 m²
De las Artes Entre Santa Lucia y de La Merced, Mar de Cobo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar de Cobo, 5 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 989 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 109.500
- Mediana precio/m²
- USD 989
- Mediana m²
- 104 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Mar de Cobo
Descripcion
PROPIEDAD A LA VENTA EN MAR DE COBO Ubicada sobre calle de las Artes entre las calles Santa Lucia y de la Merced, Mar de Cobo. A tan solo 3 cuadras de la playa, y cerca de la Plazoleta Daniel Tinayre.
Emplazada sobre un Lote de los de mayor tamaño en la zona, con 880m2 (20mts x 44mts).
Construcción tradicional en una planta.
Cuenta con 110m2 edificados cubiertos y un semi cubierto de 12m2.
AL ingresar encontramos el living comedor cocina, integrados con estufa a leña.
De ahí se conectan 3 dormitorios amplios y luminosos y un baño completo.
Además cuenta con un quincho el cual tiene acceso desde la cocina o desde el exterior.
Cuenta con mesada con muebles y bacho, el termotanque y conexión para el lavarropas.
Por la ubicación de la propiedad en el parque, permite aprovechar al máximo el jardín con mucho espacio verde. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av.
Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo.
Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 110.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
De las Artes Entre Santa Lucia y de La Merced, Mar de Cobo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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