Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes

Casa con Quincho y Deposito en El Bosque de Mar de Cobo - 5 Ambientes 901 m² Terreno

De los Andes al 494 Entre San Lorenzo y San Martin · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 5 ambientes, 205 m², USD 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 1.106 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
208 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Mar de Cobo

Descripcion

PROPIEDAD CON QUINCHO MAR DE COBO Hermosa propiedad en la zona del bosque de Mar de Cobo. De los Andes 494, entre las calles San Lorenzo y San Martin. A 4 cuadras de la playa y 3 cuadras de la Av. principal Manuel Cobo (zona comercial). Emplazada sobre un terreno de 901m2 (18 mts x 50.06mts). Superficie cubierta: *Casa: 120m2 *Quincho: 60m2 *Deposito: 35m2 La propiedad cuenta con: *Living con estufa a leña *Cocina integrada mediante una barra. *Un baño con bañera y ducha por separado. *Lavadero con bacha. * 4 dormitorios: 2 en planta baja, y 2 en planta alta, uno de ellos abierto con vista al living. Quincho: *Con acceso desde la cocina de la casa, y doble ingreso por el exterior (una al parque trasero y otra al frente). *Con cocina y bacha. *Baño completo *Parilla *Amplios ventanales. Exterior: *Cercada en su totalidad, con portón de ingreso. *Camino de piedras con pérgola para varios vehículos. * Deposito de 35m2. *Parrilla. *Horno de barro. *Mesas con banco. El jardín cuenta con mucha vegetación y arboles, ideales para disfrutar el parque. Ideal para vivir todo el año y disfrutar en familia. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.432.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica7 min · 466 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica8 min · 498 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico6 min · 363 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 116.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Andes al 494 Entre San Lorenzo y San Martin, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Cobo

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Casa en venta
WhatsApp