Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes

Cabaña en Venta Parque Lago

Dean Funes Entre Palacios y Santa Mario de Oro · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 5 ambientes, 230 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 652 contra USD 931 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
208 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Mar de Cobo

Descripcion

Complejo a la venta en MAR CHIQUITA Inmueble de Estilo colonial, con techos de tejas y madera a la vista, aberturas en madera.Integrado por: local comercial, vivienda principal, departamento, y dos galpones. Todo ello emplazado sobre un lote de 920m2 (23mts frentey fondo con laterales de 40mts). Descripcion Propiedad principal: Living-comedor con cocina integrada (antiguamente funcionaba como almacen, carniceria y verduleria). Internamente sobre un lateral accedemos a una habitación con baño en suite. Desde un patio interno, se ingresa a una segunda cocina comedor separada, un lavadero dos habitaciones y un baño. Departamento: Cocina- comedor, un dormitorios y un baño. Galpones: 2 galpones con piso alisado y techo de chapas, anteriormente uno funcionaba como el deposito del local y el otro como taller mecánico, en buenascondiciones. Amplio parque con diversidad de plantas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio5 min · 290 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 800 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica4 min · 288 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 116.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes Entre Palacios y Santa Mario de Oro, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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