P Proppies
Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Cobo · 5 ambientes

Cabaña en Venta Parque Lago

Dean Funes Entre Palacios y Santa Mario de Oro · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
920 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo a la venta en MAR CHIQUITA Inmueble de Estilo colonial, con techos de tejas y madera a la vista, aberturas en madera.Integrado por: local comercial, vivienda principal, departamento, y dos galpones. Todo ello emplazado sobre un lote de 920m2 (23mts frentey fondo con laterales de 40mts). Descripcion Propiedad principal: Living-comedor con cocina integrada (antiguamente funcionaba como almacen, carniceria y verduleria). Internamente sobre un lateral accedemos a una habitación con baño en suite. Desde un patio interno, se ingresa a una segunda cocina comedor separada, un lavadero dos habitaciones y un baño. Departamento: Cocina- comedor, un dormitorios y un baño. Galpones: 2 galpones con piso alisado y techo de chapas, anteriormente uno funcionaba como el deposito del local y el otro como taller mecánico, en buenascondiciones. Amplio parque con diversidad de plantas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio5 min · 290 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 800 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica4 min · 288 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes Entre Palacios y Santa Mario de Oro, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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