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Casa en venta en Mar Chiquita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Chiquita · 5 ambientes

Propiedad de 70 m² + Cabaña en Mar Chiquita

Hudson Esquina A. Capdevilla · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
445 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 12% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Hudson Esquina A. Capdevilla.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.010lo normal · 1.1521.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.773
Tamaño normal
104 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD + CABAñA en venta Mar Chiquita Hermosa propiedad con cabaña para invitados ubicado sobre la calle Hudson esquina A. Capdevilla, Mar Chiquita. A menos de 100 mts del arroyo Vivorata. La propiedad principal, en planta baja y construcción tradicional cuenta con: -Living comedor cocina -Dos dormitorios -Baño completo -Una galería semi cubierta con parrilla y sector de lavadero. Destacados: cuenta con calefacción por estufa a leña y toda la propiedad con aberturas en DVH. La Cabaña de madera, es un monoambiente con baño completo y pérgola. Edificado sobre un lote esquina de 445m2, vereda de sol. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20263 min · 167 m
Autoservicio14 min · 865 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico3 min · 216 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hudson Esquina A. Capdevilla, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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