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Casa en venta en Mar de Cobo · 4 ambientes
Casa en Venta Sobre Lote de 1039 m² en El Bosque de Mar de Cobo
De los Andes Entre las Calles San Lorenzo y Buena Vista · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 1.039 m²
Casa en Mar de Cobo, 4 ambientes, 90 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 950 de la mediana (+57,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Andes Entre las Calles San Lorenzo y Buena Vista, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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