Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Venta Chalet Estilo Moderno en Costa del Sol

Costa del sol mar Chiquita · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 6% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Costa del sol mar Chiquita.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.1761.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.176
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet con estilo en barrio privado Costa del Sol – Confort, naturaleza y tranquilidad Ubicado en un entorno seguro y arbolado, este chalet de 4 ambientes combina comodidad, calidad y vida al aire libre. Al ingresar, un hall recibidor da paso a una cocina comedor con toilette, ideal para el día a día. El amplio living incluye espacio de escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un rincón de lectura. Cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo, y un dormitorio principal en suite con vestidor, pensado para el descanso y la privacidad. La casa se calefacciona con gas envasado y distribución interna, y está construida con materiales de primera calidad. Dentro del barrio, se accede a club house, SUM, piscina, canchas de tenis y fútbol, juegos para niños, y más. Una propuesta ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad y vivir rodeados de verde, sin resignar confort.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa del sol mar Chiquita, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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Casa en venta
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