Casa 4 ambientes en venta en B7609 Santa Elena, Mar Chiquita

Casa 4 ambientes en ventaen B7609 Santa Elena, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 10% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de B7609 Santa Elena.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 783lo normal · 8651.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.468
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 783
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada sobre calle El Cano en Solares de Santa Elena. En entorno natural y tranquilo a 6 cuadras del mar! Moderno chalet de 4 ambientes sobre un lote de 520 mts . Con solo 3 años de antigüedad y 115m2 cubiertos Diseñada y pensada para que el area social tenga una clara divison del sector de descanso. Al ingreso encontramos con un amplio living comedor con cocina incorporada de 10 mts x 4 mts, con pisos simil madera y techos de madera a la vista, La cocian de grandes dimensiones cuenta con barra desayunadora y cómoda mesada. Amplios ventanalales con vista al parque y toilette de recepción. Y en el otro sector podemos acceder a 3 habitaciones, una de ellas tiene la posibilidad de armar un vestidor. Lavadero y baño principal compartimentado, lo que permite el uso de la Ducha, lavamanos y baño. La vivienda cuenta con un amplio un parque en la parte trasera que permite la posibilidad de construir una piscina o quincho. La propiedad es APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR. Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1018

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de B7609 Santa Elena

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 439 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 386 m
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 413 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B7609 Santa Elena, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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