- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes
Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes
Casa en Venta de 129 m² Sobre Lote de 720 m², a m del Arroyo Vivorata
F. Ameghino Entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 720 m²
Casa en Mar Chiquita, 4 ambientes, 103 m², USD 80.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 777 contra USD 1.094 de la mediana (-29,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.094
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 109.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 109.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
F. Ameghino Entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Mar Chiquita
Casa · 220m² · 3 Ambientes
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 140m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 103m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras