Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en Venta de 129 m² Sobre Lote de 720 m², a m del Arroyo Vivorata

F. Ameghino Entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
720 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 27% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de F. Ameghino Entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 777lo normal · 1.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.942
Tamaño normal
104 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD EN MAR CHIQUITA Ubicada sobre F. Ameghino entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro, Mar Chiquita. A menos de una cuadra del Arroyo Vivorata y a 4 cuadras de la playa. Emplazada sobre un lote de 720m2 (18mts x 20 mts), la misma esta distribuida en dos unidades, comunicadas entre si, mas un amplio garaje con semi cubierto. Al ingresar se encuentra una primera unidad *Living comedor con hogar *Un dormitorio *Un baño completo *Cocina: de la cual se tiene acceso al patio y a la segunda vivienda. La segunda unidad, es un monoambiente con cocina y baño completo. De ella se tiene acceso al garaje. El garaje amplio con portón triple, con acceso desde la calle y a un semicubierto. Desde el parque y pegado a la casa, un cuarto con parrilla y termotanque. Ideal para organizar los ambientes y obtener una casa con dos dormitorios o mas, con un quincho garaje o bien, poder obtener una renta al tener una propiedad mas el departamento! Cercada con vegetación en todo su entorno, mas doble portón para vehículos y uno para peatones. Servicios: *Agua de pozo *Electricidad • cooperativa arbolito *Gas envasado *Posibilidad de contratar: internet / cable *Pozo ciego ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio6 min · 388 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 837 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica6 min · 386 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

F. Ameghino Entre Pedro Palacios y Sta. Maria de Oro, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp