Casa 4 ambientes en venta en Libertad al 300, Mar Chiquita

Casa 4 ambientes en ventaen Libertad al 300, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
468 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 99.900, un 24% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Libertad al 300.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 861lo normal · 693593815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.386
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 743
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes, amplio garaje cubierto, gran parque, en la costa del Barrio Camet Norte, con increíble vista panorámica, del mar, calle Libertad, dos plantas, superficie cubierta de 116 m2, sobre un lote de 468 m de superficie total, muy lindo entorno natural, cercana a la costa y al mar. APTA CRÉDITO la misma está integrada en planta alta por un gran living comedor con parrilla, muy luminoso, con cocina equipada y amoblada integrada, baño completo con bañera, dos terrazas laterales amplias, una hacía a la calle con ducha y parrilla; en planta baja un dormitorio principal amplio con placard empotrado, un segundo y tercer dormitorio medianos, los tres luminosos con vista, salida al parque, segundo baño completo con ducha, garaje amplio cubierto, gran parque, otros detalles a considerar son que debajo del piso de los dormitorios existen bauleras con más de un metro de profundidad, es una casa con excelentes cimientos, calidad constructiva, joven, muy sólida, materiales de primera línea, excelente madera tratada, pensados para afrontar la corrosión marina, postigos en todo su perímetro, lo que la hacen muy segura, que al cerrar la misma quede hermética, ¿Vamos a verla? Comunicate y organizamos cuando gustes SUP. CUB: 116 M2 SUP. TOTAL: 468 M2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.943 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 7.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 901.123 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad al 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 302 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 613 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad al 300, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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