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Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 163,5 M
Cuota UVA desde $ 928.874/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes

Venta Propiedad en Construccion a Terminar

RP55 · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 4 ambientes, 122 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 861 contra USD 660 de la mediana (+30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

PROPIEDAD EN CONSTRUCCION UBICADA EN BARRIO RESIDENCIAL DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS : PLANTA BAJA STAR COMEDOR COCINA LAVADERO DORMITORIO BAÑO ESCALERA QUE CONDUCE A LA PLANTA ALTA DORMITORIO BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR ABERTURAS CON DVH AMBIENTES LUMINOSOS PARQUE CIMIENTOS PARA CONSTRUCCION DE QUINCHO COCHERA CIMIENTOS PARA PAREDON LAS MEDIDAS DEL LOTE SON DE 20 m. DE FRENTE X 33.5 m DE FONDO APROX. 670M2 TOTALES VALOR USD 105.000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS !! ACEPTA EN PARTE DE PAGO PERMUTAR POR TERRENO EN CORONEL VIDAL , VIVORATA , LA CALETA , VEHICULO , O DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA DE SU INTERES . " las medidas son aprox. y las fotos ilustrativas no contractuales . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1356

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL LOCAL GENERAL G.TELLAECHE · hospital/clinica · publico15 min · 944 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Vidal

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Vidal es USD 55.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP55, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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