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Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes

Venta Casa en Coronel Vidal

Domingo Faustino Sarmiento 14 · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 4 ambientes, 102 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 735 contra USD 432 de la mediana (+70,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

CASA TIPO CHALET (102M2 EDIFICADOS APROX). SOBRE TERRENO DE 200 M2 APROX, SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE SARMIENTO ENTRE SAN MARTIN Y GRAL. PAZ , LA MISMA ESTA COMPUESTA POR COMEDOR, COCINA , TRES DORMITORIOS UNO AL FRENTE CON PLACARD Y DOS AL CONTRAFRENTE , UN BAÑO COMPLETO , CIELORRASOS DE MADERA , PISOS CERAMICOS , CALEFACTORES POR TIRO BALANCEADO , TERMOTANQUE , VENTILADORES DE TECHO ,GALERIA SEMICUBIERTA , QUINCHO CON BAÑO , PATIO AL CONTRAFRENTE . VALOR USD 75.000 " las medidas son aprox. y las fotos ilustrativas no contractuales " Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2340

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Vidal

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Vidal es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 14, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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