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Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes

Venta Casa Centro Coronel Vidal

Nicanor Ezeyza · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 4 ambientes, 68 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.176 contra USD 845 de la mediana (+39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
71 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS UBICADA EN ESQUINA CENTRICA CUENTA CON LIVING COMEDOR ,COCINA INTEGRADA ,BAÑO COMPLETO, TRES HABITACIONES ENTRADA PARA VEHICULO Y PATIO TODOS LOS SERVICIOS . VALOR USD 80.000 ESCUCHA OFERTAS . " las medidas son aprox. y las fotos ilustrativas no contractuales " Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1642

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicanor Ezeyza, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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