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Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 4 ambientes

Venta Casa de Dos Plantas Centro Coronel Vidal

Gral. Paz 590 · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 4 ambientes, 92 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 489 contra USD 735 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

ESTA PROPIEDAD UBICADA EN ESQUINA GRAL PAZ Y SARMIENTO , CUATRO AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON COMEDOR COCINA SEPARADA , UNA HABITACION AL FRENTE , AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION , BAÑO COMPLETO , ESCALERA QUE CONDUCE A LAS HABITACIONES UNA AL FRENTE Y OTRA AL CONTRAFRENTE , JARDIN Y ENTRADA PARA VEHICULOS .CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS , LUMINOSA ,BUENA UBICACION CERCA DEL CENTRO , DE LA PLAZA PRINCIPAL , ESCUELAS , COMERCIOS ETC, VALOR USD 45.000 SE ESCUCHAN OFERTAS , "Las medidas son aprox. no contractuales ,y las fotos ilustrativas a fin de orientar al lector " Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2342

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Vidal

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Vidal es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. Paz 590, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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