venta
USD 67.000
Casa · 111m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Cobo · 3 amb · 2 dorm · 111 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mar de Cobo · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes a Estrenar en Parque Lago, Mar del Cobo
Santa Elena 100 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar de Cobo, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 123.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.295 de la mediana (-15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.295
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Mar de Cobo
Descripcion
Casa a estrenar 3 ambientes en dos plantas.
• En baja cuenta con living comedor, cocina integrada, y un baño.
• En planta alta posee dos dormitorios con un baño completo.
• Vidriado DVH, aberturas DVH.
• Aire frio calor.
• Escucha Financia y toma permuta de menor valor.
Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.795/mes
Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 110.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Elena 100, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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