Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes Sobre Lote de 600 m² a m² de La Laguna Mar Chiquita

Rufino Inda al 1133 Entre Rivera del Sol y Juan B. Alberdi · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 23% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Rufino Inda al 1133 Entre Rivera del Sol y Juan B. Alberdi.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.084

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 123.622
Tamaño normal
104 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD EN MAR CHIQUITA Rufino Inda al 1133 entre Rivera del Sol y Juan B. Alberdi, Mar Chiquita. A menos de una cuadra de la Laguna de Mar Chiquita y a 400 metros de la playa. Emplazada sobre un lote de 600m2 (15mts x 40mts), construcción tradicional en 2 plantas. En planta baja: *Living comedor integrados, con portón triple (opción para guardar un vehículo). *Un toilete *Cocina, con acceso al sector de lavadero (con mesada bacha y termotanque) *Hogar a leña En planta alta: *Espacio para escritorio/ biblioteca e incluso espacios para armarios *Dos dormitorios (luminosos y doble ventanal) *Un baño completo *Acceso a un balcón. En el exterior encontramos una parrilla y un cuarto de guardados con acceso al interior. Su diseño esta pensado para integrar el living comedor con el jardín, siendo ideal para disfrutar en familia y amigos. Servicios: *Agua de red *Electricidad • cooperativa arbolito *Gas envasado *Posibilidad de contratar: internet / cable *Pozo ciego ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Autoservicio4 min · 242 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202614 min · 924 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica4 min · 249 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rufino Inda al 1133 Entre Rivera del Sol y Juan B. Alberdi, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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