Casa 3 ambientes en venta en Country Costa del Sol UF 174, Mar Chiquita

Casa 3 ambientes en ventaen Country Costa del Sol UF 174, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
510 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 14% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol UF 174.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.189lo normal · 1.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 16 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.778
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO Ubicada en la Parcela 174 del Country Costa del Sol, Mar Chiquita. Con una superficie cubierta de 74.91m2 y una galería de 17.86m2 todo en planta baja, y emplazada sobre un lote de 510.90 m2. La misma cuenta con: *Living comedor cocina integrados. Espacio luminoso, con muebles de cocina a medida, mesada de granito y estufa a leña. Por un pasillo se conectan: *Dos dormitorios amplios con placares. *Un baño con ducha En el exterior encontramos una galería semicubierta con piso de cerámica, que se conecta por una ventana balcón al comedor. Un lavadero con bacha y baño, con acceso desde el exterior. Donde se encuentra conectado el termotanque. Amplio jardín, con variedad de arboles. Espacios y servicios comunes del Country Sobre el mismo pasa el arroyo Vivorata, contando con una amplia vegetación y espacios verdes de uso común. Ubicado a 34km de Mar del Plata. Cuenta con los siguientes servicios de uso común: *Servicio de vigilancia 24hs *Cancha de tenis *Club House *Pileta de natación ( solo en temporada de verano) *Plaza con juego para niño ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Costa del Sol UF 174

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol UF 174, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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