Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa de Hormigón a Estrenar - Mar Chiquita

Hudson y Calle Eduardo Freije · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 3 ambientes, 100 m², USD 148.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.480 contra USD 1.060 de la mediana (+39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
100 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Hermosa Propiedad a ESTRENAR en Mar Chiquita Ubicada sobre calle Hudson y calle Eduardo Freije. A una cuadra de la Av. Principal San Martin y a una cuadra del Arroyo Vivorata. La misma se caracteriza por contar con diseño moderno, construida de HORMIGON visto, distribuida dos plantas, con amplio parque perimetrado. La misma cuenta en planta baja con: living-comedor-cocina amplia con muebles a medida y mesada de granito, lavadero, una habitación y un baño completo. EN planta alta, un dormitorio con baño completo y terraza. En el exterior cuenta con una galería semi cubierta, parrilla y gabinete. Características destacadas: Construcción de hormigón a la vista Galería semi cubierta con parrilla Amplios ventanales en DVH A estrenar Estado: en construcción, fecha de finalización consultar. Superficie cubierta: 100m2 Superficie terreno: 562m2 Zona: Mar Chiquita ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20263 min · 206 m
Autoservicio10 min · 624 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica10 min · 616 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico2 min · 149 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 108.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 108.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hudson y Calle Eduardo Freije, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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