Casa 3 ambientes en venta en Country Costa del Sol UF 90, Mar Chiquita

Casa 3 ambientes en ventaen Country Costa del Sol UF 90, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
573 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 33% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol UF 90.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.1891.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.378
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa propiedad Country Costa del Sol Con un ubicación única, Unidad Funcional 90. Lote esquina, con frente a espacio verde que da al arroyo Vivorata. Construida en una planta sobre un lote de 573m2, cuenta con una superficie total de 104.71m2. Construcción tradicional con amplios ventanales en DVH. Al ingreso se encuentra el living comedor integrados a la cocina por una barra desayunadora. En el se encuentra una estufa a leña con doble visor y un aire acondicionado. Un baño con ducha e hidromasaje y colección por radiador. Lavadero. Dos dormitorios amplios con placares. También cuentan con radiadores y aire acondicionados. En el exterior una galería semicubierta, con parrilla, horno a leña, cuarto de guardado y trotadora para el auto. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Costa del Sol UF 90

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 14 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio14 min · 922 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol UF 90, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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