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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes | a Estrenar | Barrio Costa del Sol | Piscina
Costa DEL SOL · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 450 m²
Casa en Mar Chiquita, 3 ambientes, 450 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 214,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 489 contra USD 173 de la mediana (+182,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 173
- Mediana m²
- 405 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 109.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 109.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Costa DEL SOL, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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