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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Moderna Casa a Terminar en Country Costa del Sol, Mar Chiquita

Mar Chiquita · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
540 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 67% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Mar Chiquita.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 721lo normal · 2.2001.127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 36 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 299.200
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Mar Chiquita, ubicada en el Country Costa del Sol a una cuadra del arroyo, encontramos esta moderna casa a terminar. Lote 325, terreno de 18x30 (540 metros), construidos 136. Plataforma de 80 centímetros. La casa tiene living, 2 habitaciones, una de ellas con baño en suite y otro baño completo Falta: cocina, 2 baños, placares, pisos totales y pintura interior. Carpintería DVH doble vidriado. Puerta blindada. Sin gas. Cableado eléctrico hecho. El country cuenta con lugares de uso común como piletas y canchas de tenis. Barrio cerrado con vigilancia. Expensas : $350.000. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1401

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar Chiquita, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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