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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en Mar Chiquita

Ambrosetti Entre Carranza y Aristobulo del Valle · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
720 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 5% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosetti Entre Carranza y Aristobulo del Valle.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.058833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.712
Tamaño normal
104 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad a terminar en Mar Chiquita Ubicada sobre la calle Ambrosetti entre Carranza y Aristóbulo del Valle. A menos de dos cuadras de la playa y dos cuadras de la Avenida principal San Martin. Emplazada sobre un lote de 720m2, en dos plantas, con una superficie cubierta y semicubierta de 102,78m2. La misma está en contracción, con un grado de avance del 80%. Pendiente de terminar encontramos: pisos, electricidad, grifería, revestimiento de baño y pintura interior y exterior. Con la siguiente distribución: Planta Baja: Cuenta con cocina, living-comedor, un baño y un dormitorio. Planta Alta: Un ambiente único con otro baño y balcón. Superficies: *Terreno: 720 m2- *Cubierto: 99.75 m2- *Semi cubierto: 3.78 m2 Apta credito. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Autoservicio6 min · 392 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica6 min · 399 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ambrosetti Entre Carranza y Aristobulo del Valle, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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