venta
USD 54.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes
Mar Chiquita · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa - Balneario Mar de Cobo
El Faro y La Carabela · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita
Pide USD 85.000, un 21% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de El Faro y La Carabela.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.271
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 108.071
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex a estrenar situados en el corazón de La Caleta.
Excelente entorno.
Compuestos por un Living- Comedor Diario, cocina, baño en planta baja. 2 dormitorios y baño en planta alta.
Espacio Guardacoche con Parrilla.
AMUEBLADO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica4 min · 283 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica5 min · 314 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica5 min · 324 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico4 min · 260 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Chiquita
El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar Chiquita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 97.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar Chiquita
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar Chiquita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar Chiquita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 116.773
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Faro y La Carabela, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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