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Casa 3 ambientes en venta en Gral. Alvear 460, Coronel Vidal
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gral. Alvear 460, Coronel Vidal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

SE VENDE ESTA PROPIEDAD A RECICLAR , BUENA UBICACION , BARRIO TRANQUILO ,CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA COMPUESTA POR LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA , DOS HABITACIONES , BAÑO , GALERIA CERRADA , GARAGE , ESPACIO DE GUARDADO Y PARQUE ., CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS MEDIDAS DEL TERRENO 10M DE FRENTE X 40M DE FONDO , TOTAL 400M2 Y SUPERFICIE EDIFICADA 89M2 APROX. SE ENCUENTRA A RECICLAR , SE ESCUCHAN OFERTAS NO DUDE EN CONSULTAR . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1744

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Alvear 460

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dia7 min · 466 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 145 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica2 min · 153 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº122 · otros · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza Libertad7 min · 442 m
Plaza España14 min · 912 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 364 m
HOSPITAL MUNICIPAL EUSTAQUIO ARISTIZABAL · hospital/clinica · publico10 min · 658 m
EXTENSION TERRITORIAL - REFERENCIA C.P.A. SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total
USD 46.000USD 45.00023 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 46.000 → USD 45.000-2.17%

Como vinieron los precios en Coronel Vidal

El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Vidal esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Vidal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Coronel Vidal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Alvear 460, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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