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Casa en venta en Coronel Vidal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 46.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.173/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 3 ambientes

Venta Casa Coronel Vidal

Gral. Alvear 460 · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 3 ambientes, 90 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 511 contra USD 660 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

SE VENDE ESTA PROPIEDAD A RECICLAR , BUENA UBICACION , BARRIO TRANQUILO ,CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA COMPUESTA POR LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA , DOS HABITACIONES , BAÑO , GALERIA CERRADA , GARAGE , ESPACIO DE GUARDADO Y PARQUE ., CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS MEDIDAS DEL TERRENO 10M DE FRENTE X 40M DE FONDO , TOTAL 400M2 Y SUPERFICIE EDIFICADA 89M2 APROX. SE ENCUENTRA A RECICLAR , SE ESCUCHAN OFERTAS NO DUDE EN CONSULTAR . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1744

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.173/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Alvear 460, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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