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Casa en venta en Coronel Vidal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Coronel Vidal · 3 ambientes

Venta Casa de Dos Plantas Coronel Vidal

San martin 619 coronel vidal, Coronel Vidal, Buenos Aires, Argentina. · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Vidal, 3 ambientes, 106 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 660 contra USD 511 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 511
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Vidal

Descripcion

SE VENDE ESTA PROPIEDAD , LA MISMA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA : EN SU PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR , BAÑO , COCINA CON SALIDA AL PARQUE Y EN SU PLANTA ALTA DOS HABITACIONES Y BAÑO PRINCIPAL BALCÓN AL FRENTE Y BALCÓN TERRAZA CON VISTA AL PARQUE ,CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS . MEDIDAS DEL TERRENO 200M2 APROX. VALOR USD 85.000 SE ESCUCHAN OFERTAS . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Vidal

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Vidal es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San martin 619 coronel vidal, Coronel Vidal, Buenos Aires, Argentina., Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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