venta
USD 114.000
CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO LA ARMONIA
Barrio La Armonia · 3 dorm · 106 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Barrio La Armonia · 3 ambientes
Chalet 3 Ambientes con Parque y Piscina - La Armonía
69G8+HH La Armonía · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 1.145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio La Armonia, 3 ambientes, 124 m², USD 117.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en el Barrio La Armonia.
Sobre Ruta 2 a 30 minutos de Mar del Plata.
Chalet 3 ambientes con piscina y quincho con altillo.
En el chalet principal nos encontramos con un amplio living comedor con hogar, cocina semi integrada y baño completo.
Además, dos dormitorios con placard.
En la parte de atrás del terreno, nos encontramos con la piscina, un quincho con altillo con baño completo y espacio para lavadero.
Espacio para 4 cocheras.
La propiedad tiene un metraje total de terreno de 1145mts.
Posee una superficie cubierta de 124mts y y semicubierta de Calefacción por tiro balanceado.
El barrio cuenta con seguridad privada. Lote 22.5 x 51
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 126.212
- Precio del aviso
- USD 117.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.853
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.179
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.025.245/mes
Necesitas ingresos por $ 4.100.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
69G8+HH La Armonía, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio La Armonia