Casa en venta en Mar de Cobo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Mar de Cobo · 2 ambientes

Hermosa Cabaña en El Bosque de Mar de Cobo - Lote 960 m²

Del Buen Orden Entre las Calles San Lorenzo y San Isidro · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 2 ambientes, 52 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.019 contra USD 1.573 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.573
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Mar de Cobo

Descripcion

Hermosa cabaña de Madera en el Bosque de Mar de Cobo Ubicada sobre la calle Del Buen Orden entre las calles San Lorenzo y San Isidro, Mar de Cobo. A tan solo una cuadra y media de la Av. principal Manuel Cobo. Emplazada sobre un lote de 960m2, con una superficie cubierta de 50m2. La casa se encuentra elevada, cercada con portón de madera, acceso para el auto con una camino de piedras y un jardín amplio con vegetación. La cabaña, cuenta con una terraza, un living-comedor-cocina muy acogedores con barra desayunadora, muebles de cocina y una estufa a leña. Todas sus aberturas de madera con portones. Un dormitorio con placard y del cual se tiene acceso al baño. El baño cuenta con box de ducha e hidromasaje. En el exterior, encontramos una parrilla y un cuarto de guardo con ducha exterior. APTA CRÉDITO BANCARIA Toma permutas por departamentos de menor valor en Mar del Plata. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica7 min · 436 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica7 min · 474 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico5 min · 349 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 116.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Buen Orden Entre las Calles San Lorenzo y San Isidro, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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