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Casa en venta en Mar de Cobo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Cobo · 2 ambientes

Mar de Cobo, Complejo de Tres Cabañas a 50 m del Mar!

Reconquista & Cuyo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
465 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Complejo de tres cabañas en una ubicación privilegiada de Mar de Cobo sobre la esquina de La Reconquista y Cuyo, a tan solo 50 metros del mar y dos cuadras de la avenida principal. Desarrolladas sobre lote de 465 mts2. Dos cabañas de 2 ambientes con parrilla y una tercera estilo quincho. Todas para cuatro personas y completamente equipadas. Entrada para vehículos. Parque con sombrillas. Servicios de agua corriente y electricidad. Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades de la costa con más futuro. Valor: U$S 160.000 Demaio Inmobiliaria Reg. 3075 Balcarce 2960 – Mar del Plata 223 Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica6 min · 414 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica7 min · 454 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico8 min · 502 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 2 ambientes en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reconquista & Cuyo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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