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Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa en Venta Mar Chiquita Dos Ambientes

Arturo Capdevilla Entre Roxlo y Sarmiento · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Chiquita, 2 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.560 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Propiedad en Mar Chiquita Cabaña de construcción tradicional, ubicada en Arturo Capdevilla entre Roxlo y Sarmiento Mar Chiquita. Emplazada sobre un lote de 450m2 (15mts x 30mts), con una superficie cubierta de 45m2 y un semicubierto de 14m2. AL ingresar encontramos un un living comedor cocina integrados, un dormitorio y un baño completo. En su exterior, parrilla y un semi cubierto para el auto. Amplio parque, cercado con tranquera para vehículos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20264 min · 259 m
Autoservicio14 min · 888 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica14 min · 879 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Chiquita es USD 109.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arturo Capdevilla Entre Roxlo y Sarmiento, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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